ImmoTool
Warum eine weitere Immobiliensoftware?
Software als Kostenfalle
Arbeitsplatz, v0.9.12.3, Linux
Es gibt bereits eine große Anzahl an Programmen auf dem Markt, welche dem Immobilienanbieter den Alltag erleichtern wollen. Die Anschaffung der richtigen Software will gut überlegt sein. So wird man konfrontiert mit
- einmaligen Anschaffungskosten
- Je mehr PC’s in Ihrem Büro die Software einsetzen, umso mehr Lizenzen müssen erworben werden.
- Einige Software-Lösungen sind z.B. im Inseratsumfang künstlich limitiert worden. Je mehr Inserate Sie verwalten möchten, umso mehr muss gezahlt werden.
- regelmäßigen Betriebskosten
- Bei einigen Anbietern müssen Software-Updates bezahlt werden. Eine kostenlose Aktualisierung der bereits gekauften Software ist nicht überall selbstverständlich.
- Ebenso ist es nicht unüblich, dass Sie Funktionen zusätzlich nachkaufen müssen. So werden Sie bei einigen Anbietern für jede Export-Schnittstelle separat zur Kasse gebeten.
- Eine Betreuung/Hilfestellung bei technischen Problemen ist in der Regel kostenpflichtig und kann nur vom Software-Hersteller selbst erfolgen, da niemand Drittes die Quelltexte einsehen kann.
Die vermeintlich günstig zu erwerbende Software entpuppt sich auf diesen Wegen schnell als Kostenfalle. Insbesondere, wenn Sie ‘nur’ eine kleine Software zum Verwalten und Verteilen von Immobilien suchen, stehen die oben genannten Kosten in keinem Verhältnis zum Nutzen.
Zwang zum Betriebssystem
Immobilienformular, v0.9.8, Windows
Ein weiteres Problem im derzeitigen Softwaremarkt, ist die Abhängigkeit von Microsoft Windows. Abgesehen von wenigen Ausnahmen, gibt es keine Maklersoftware für Mac OS. Für andere Unix-Betriebssysteme (Linux, BSD, Solaris etc.) existieren keine (uns bekannten) brauchbaren Lösungen. Als Immobilienmakler hat man deshalb momentan kaum eine andere Wahl als MS Windows zu verwenden.
Da wir mit unserer Software auf die kostenlose Java-Plattform setzen, werden auch alle Java-fähigen Betriebssysteme unterstützt. Es ist egal, ob sie das ImmoTool unter Windows, Mac OS, Linux, BSD, Solaris oder allen Betriebssystemen gleichzeitig verwenden!
Für ein Immobilienbüro fällt damit diese letzte Barriere der Abhängigkeit vom MS-Betriebssystem. Für nahezu alle anderen Aufgabenbereiche eines Maklerbüros existieren adäquate Alternativen, sodass dem Umstieg auf ein freies Betriebssystem nicht viel im Wege steht.
Was macht OpenEstate anders?
Miteinander statt Gegeneinander
Das OpenEstate-ImmoTool soll den Softwaremarkt um eine weitere Facette bereichern. In Zusammenarbeit mit der Community (Anwender & Entwickler) soll eine vollwertige Softwarelösung geschaffen werden, welche die grundlegenden Anforderungen eines kleinen bis mittelgroßen Maklerunternehmens erfüllt.
Immobilienattribute, v0.9.12.3, Linux
Jeder Anwender kann sich darauf verlassen, dass
- keine Anschaffungskosten oder verdeckten Kosten durch die Nutzung des Programms entstehen.
- Aktualisierungen des Programms kostenlos angeboten werden.
- das Programm ohne jegliche Beschränkungen im Funktionsumfang verwendet werden kann. (keine Testversion oder Objektlimits)
- das Programm vollständig auf freier Software basiert.
- das Programm die gängigen Portal-Schnittstellen unterstützt und um beliebig viele Schnittstellen erweitert werden kann.
- das Programm auf allen gängigen Betriebssystemen läuft, für welche eine Sun Java Laufzeitumgebung verfügbar ist.
- das Programm an individuelle Bedürfnisse angepasst werden kann, egal ob von uns oder Ihren eigenen Programmierern.
Kostenloser Supportservice
Jeder registrierte Softwareanwender erhält kostenlosen technischen Support für das Programm von unserem Partner OpenIndex – den Entwicklern des Programms. Das Angebot umfasst Hilfestellungen via Blog oder Ticketsystem bei
- der Installation des Programms
- der Einrichtung des Programms
- der Aktualisierung des Programms
- Fehlern im Programm
Ihre Meinung ist uns wichtig
Sie vermissen eine bestimmte Funktion im ImmoTool? – Wir sind immer auf der Suche nach guten Ideen. Auch wenn nicht immer die Zeit dafür vorhanden ist, sind Ihre Änderungswünsche bei uns willkommen. Eine E-Mail genügt.
Funktionsumfang
Monatsansicht im Kalender, v0.9.4, Mac
Das Programm befindet sich noch in einem frühen Entwicklungsstadium. Bitte beachten Sie, dass beim Einsatz der Software in einem produktiven Umfeld Probleme auftreten können.
Verfügbare Funktionen
- Eine vollwertige Datenbank ist in das ImmoTool integriert.
- Die Datenbank kann jederzeit gesichert und wiederhergestellt werden.
- Das Programm wurde in verschiedene Sprachen übersetzt.
- Das Grundprogramm kann modular um zusätzliche Funktionen erweitert werden.
- Module können individuell (de)installiert verwendet werden, wie man es von anderen Programmen gewohnt ist. (z.B. Firefox)
- Programm-Modul zur Verwaltung von Immobilien
- Beliebig viele Immobilien & Mitarbeiter können verwaltet werden.
- Erzeugung von individuell konfigurierbaren Exposés im PDF-Format.
- Import von Immobiliendaten in den Formaten: OpenEstate-XML & OpenImmo-XML
- Export von Immobiliendaten (z.B. zum Versand an Immobilienportale oder zur eigenen Website)
- Immobiliendaten können als OpenEstate-XML, OpenImmo-XML oder Website-HTML exportiert werden.
- Immobiliendaten können via FTP versendet oder lokal gespeichert werden.
- Immobilien können verknüpft werden mit Adressen, Terminen & Aufgaben.
- Programm-Modul zur Verwaltung von Adressen
- Beliebig viele Adressen können verwaltet werden.
- Gruppierung von Adressen (z.B. privat & geschäftlich)
- Adressen können verknüpft werden mit Immobilien, Terminen & Aufgaben.
- Programm-Modul zur Verwaltung von Terminen & Aufgaben in einem Kalender
- Beliebig viele Termine / Aufgaben können verwaltet werden.
- Monats-, Wochen-, Tagesansicht der Kalendereinträge
- Datenimport aus externen iCal-Kalendern.
- Termine / Aufgaben können verknüpft werden mit Immobilien & Adressen.
- Eine Funktion zur automatischen Aktualisierung des Programms und seiner Module steht zur Verfügung.
- Ein ausführliches Anwenderhandbuch kann direkt aus dem ImmoTool heraus (oder als separates Programm) gestartet werden.
- Zahlreiche weitere Funktionen für den Immobilienalltag…
Geplante Funktionen
Tagesansicht im Kalender, v0.9.4, Mac
Eine aktuelle Übersicht der Ideen & Vorschläge werden in dieser Kategorie gesammelt. Unter Anderem sind folgende Funktionalitäten geplant
- Verwendbarkeit in Netzwerken
- Mehrere Mitarbeiter innerhalb eines Projektes
- Zugriff auf E-Mailkonten via IMAP / POP3
- Erzeugung von Webseiten aus verschiedenen Vorlagen heraus.
- Erzeugung von PDF-Exposés aus verschiedenen Vorlagen heraus.
- Auch Ihre Ideen und Wünsche sind willkommen!
Systemanforderungen
- Betriebssystem: Windows XP/Vista/2000/2003, Linux, Mac OS X (ab 10.4), FreeBSD*, Solaris*
- Java-Laufzeitumgebung: Sun Java (ab Version 5)
- Prozessor: ab ca. 1GHZ
- Festplatte: ab 50MB
- freier Arbeitsspeicher: ab 256MB
- Internetzugang empfehlenswert
Immobilienexport, v0.9.8, Windows
* Diese Betriebssysteme konnten bisher nicht getestet werden, sollten aber ebenfalls funktionieren.
Lizenz
Das ImmoTool wird unter einer Freeware-Lizenz veröffentlicht, kann also kostenlos heruntergeladen und verwendet werden. Während des Downloadvorganges wird der ausführliche Lizenztext dargestellt.
Herunterladen & Installieren
Jeder registrierte Anwender kann das ImmoTool im Anwenderbereich herunterladen. Die Anmeldung als Anwender ist selbstverständlich kostenlos.
Abhängigkeiten
Die folgenden Open-Source-Projekte werden vom ImmoTool verwendet. Wenn nicht anders angegeben, werden diese Bibliotheken zusammen mit dem ImmoTool ausgeliefert.
- ANTLR
- Apache commons
- Apache HttpComponents
- Apache Mime4j
- Apache Web Services
- Apache xml-commons
- backport-util-concurrent
- CSV Tools
- dom4j
- eXist
- ical4j
- iText
- JavaHelp
- JAXB
- Jaxen
- JDOM
- JExcelApi
- JGoodies
- JGroups
- Log4J
- mime-util
- MRJAdapter
- OpenEstate-XML Entwicklertools
- Quartz
- Rome
- RSyntaxTextArea
- slf4j
- StAX
- Sun Java RE (ab Version 5, muss vorab installiert sein)
- Swing Application Framework (JSR 296)
- Swing-Layout
- Swing-Worker
- SwingX
- Xerces
- XML:DB
Empfehlungen
Donnerstag 11. Juni 2009 um 13:52
Guten Tag, eine Maklersoftware sollte für mich die möglichkeit bieten auch von unterwegs den aktuellen Datenstand einsehen und bearbeiten zu können bzw. online verfügbar sein.
Wie ich das Immotool verstehe ist der Datenbestand immer nur auf dem PC verfügbar.
Wie ist das bei mehreren Mitarbeitern die nicht über ein Netzwerk verbunden sind?
Ich arbeite mit einigen Maklerkollegen zusammen – da wäre es hilfreich mit nur einer Software arbeiten zu können.
Ich freue mich auf eine Antwort.
Die Idee ansonsten finde ich sehr interessant und zukünftig
viele Grüße – Jupp Schluttenhofer
Donnerstag 11. Juni 2009 um 17:40
Guten Tag Herr Schluttenhofen,
da sprechen Sie ein allgemeines Problem aller bisherigen Desktoplösungen an. Aber auch die von Ihnen präferierten Onlinelösungen sind nicht ganz ohne Schwachstellen. Was ist denn z.B. wenn Sie, aus welchen Gründen auch immer, temporär keine Internetverbindung haben. Dann steht Ihr Betrieb auch.
Wir haben bereits Ideen, welche es zukünftig ermöglichen könnten die Vorteile beider Systeme zu verbinden, und die bisherigen Probleme dabei maßgeblich zu verringern, wenn nicht sogar zu eliminieren.
Zunächst sind wir aber erst einmal bestrebt eine stabile Software zu erstellen, welche über so umfangreiche Funktionen verfügt, dass sie für jedermann vollwertig im Arbeitsalltag einsetzbar ist.
Freitag 12. Juni 2009 um 10:29
[...] Die kostenlose Software für Immobilienmakler, enthält alles, was ein hochwertiges Immobilienmakler Programm beinhalten sollte. Sämtliche Verwaltungs- Import, und -exportmöglichkeiten, werden Ihnen zum Nulltarif geboten. Die Immobilienmakler Software ImmoTool ist für alle aktuellen Betriebssysteme erhältlich. Ausführlichere Informationen finden Sie bei OpenEstate.org [...]
Samstag 20. Juni 2009 um 18:59
Habe mich angemeldet und die Software ImmoTool heruntergeladen und auf meinem Laptop installiert. Es lies sich jedoch weder über den Desktop-Button öffnen noch unter Start-alle Programme-ImmoTool.
Was habe ich falsch gemacht oder musste noch irgend etwas installiert werden.
Danke für eine kurzfristige Antwort.
Horst Zangl
Samstag 20. Juni 2009 um 20:34
Guten Abend Herr Zangl,
bitte überprüfen Sie, ob auf Ihrem PC ein aktuelles Java installiert ist. Das aktuellste Java kann hier kostenlos heruntergeladen werden. Eine Downloadübersicht sowie Hinweise zum jeweiligen Betriebssystem finden Sie hier. Weitere Hinweise zur Inbetriebnahme des ImmoTools finden Sie im Installationsleitfaden.
Sollten Sie damit nicht weiterkommen, verfassen Sie bitte eine Mitteilung im Ticketsystem, dass wir weitere Details klären können.
Mit freundlichem Gruß,
Andreas Rudolph
Montag 22. Juni 2009 um 15:34
Einen schönen Guten Tag,
ich bin heute auf diesen Ansatz gestoßen und zunächst von der Idee begeistert. Der Test folgt noch.
Ich möchte nur die oben stehende Frage zum Netzwerkzugriff aufgreifen. Bisher scheint dies ja noch nicht implementiert worden zu sein. Besteht denn aber die Möglichkeit, das Tool auf einem Büroserver mit Internetanschluß laufen zu lassen und von zu Hause aus oder unterwegs per Remote Client zuzugreifen? Für einen Nutzer dürfte das wahrscheinlich problemlos gehen – wie sieht es aber mit zwei Nutzern und gleichzeitigem Zugriff aus? Falls das geht geht, könnte man ja so die fehlende Netzwerkfähigkeit kompensieren. Es erfordert halt, dass mehrere Instanzen des Tools laufen können und der parallele Zugriff auf die Datenbank möglich ist.
Mit freundlichen Grüßen
Falk Dieterich
Montag 22. Juni 2009 um 19:39
Hallo Herr Rudolph,
dieses Projekt ist eine super Sache!
Gleich an dieser Stelle einen Vorschlag bzw. eine Frage. Wenn ich eine E-Mailanfrage zu einem Objekt bekomme, welches bei einem der großen Internetportalen für Immobilien online gestellt ist, kann ich die Kontaktdaten gleich aus der erhaltenen E-Mail in meinen E-Mailclient abspeichern. Besteht ebenfalls die Möglichkeit dies in OpenEstate zu implementieren?
Dies würde den Alttag erheblich erleichtern.
Mit besten Grüßen
Stephan Warnecke
Montag 22. Juni 2009 um 20:13
Guten Abend Herr Dieterich,
vielen Dank für Ihr Interesse am ImmoTool. Ihre Anforderungen (remote per Client auf die DB zugreifen, mehrere parallele Anwendern, etc.) sind alle von einer funktionierenden Netzwerkfähigkeit abhängig. Ich gehe davon aus, dass Netzwerkfähigkeit in ca. 2 Monaten mit Version 1.0 verfügbar sein wird. Genaue Termine für v1.0 gibt es zwar noch nicht, jedoch finden Sie hier eine kurze Darstellung der geplanten weiteren Vorgehensweise. (Abschnitt ‘Weiterentwicklung des ImmoTools’).
Mit freundlichem Gruß,
Andreas Rudolph
Montag 22. Juni 2009 um 20:27
Guten Abend Herr Warnecke,
momentan kann das ImmoTool noch keine E-Mails empfangen, verwalten oder versenden. Die Verwaltung der Kundenanfragen müsste momentan z.B. via Outlook stattfinden. Zum Thema E-Mailversand gibt es bereits einen Vorschlagartikel hier im Blog. Ich gehe davon aus, dass im Zuge der Entwicklungen für ImmoTool v1.0 auch die ersten E-Mailfunktionen implementiert werden.
Bzgl. Ihres Vorschlages zum Speichern der Interessenten-Kontaktdaten: Wenn die E-Mailfunktion im ImmoTool vorhanden ist, werden wir Ihren Vorschlag berücksichtigen. Jedoch hängt es auch mit Ihrer Installation zusammen (z.B. Betriebssystem, Mailsoftware) ob und wie eine solche Synchronisation funktionieren kann. Einen ‘Königsweg’ für alle Anwender wird es für dieses Problem nicht geben.
Mit freundlichem Gruß,
Andreas Rudolph
Donnerstag 16. Juli 2009 um 08:42
Hallo Herr Rudolph,
finde die Idee grandios, besonders die Unabhängigkeit bei der Verwendung der BS!
Werde die Software gleich testen, aus meiner Sicht sind die Funktionen wie die Installation (auf Linux-Server) und auch die Mehrsprachigkeit zentral. Wenn auch noch der E-mailversand funktioniert, implementieren wir das System im Betrieb..
beste Grüße, ls
Donnerstag 16. Juli 2009 um 12:32
@Interessent: Vielen Dank für Ihr Interesse am ImmoTool.
- Bzgl. Installation auf zentralem (Linux-)Server & E-Mailversand: Dies steht bereits auf der Agenda für den neuen Versionsstrang 1.x.
- Bzgl. Mehrsprachigkeit: Hier fehlt es uns an interessierten Übersetzern mit dem nötigen Fachwissen. Die technischen Voraussetzungen zur Mehrsprachigkeit sind bereits weitestgehend erfüllt. Welche Sprachen sind für Ihr Geschäft denn am interessantesten?
Sobald wir die Entwicklung am neuen Versionsstrang 1.x aufnehmen, werden wir ausgewählten Anwendern Beta-Versionen bereitstellen. Wenn Sie sich dafür interessieren, können Sie sich auch gern an den Beta-Tests der neuen Funktionen beteiligen und damit Ihre Interessen von vornherein in die Entwicklung des ImmoTools mit einbringen.
Mit freundlichem Gruß,
Andreas Rudolph
Mittwoch 22. Juli 2009 um 12:00
Hallo,
Ich wollte mal fragen ob es moeglich mit eurem Programm interessenten zu speichern
zb Frau “XY” ruft an und moechte ein Objekt das wir momentan nicht im Angebot haben.
Ich gebe im Programm die Kontaktdaten von der Frau ein, und wenn wir dann mal ein Objekt in den Verkauf bekommen
zeigt das programm mir sofort an dass frau xy , ein Interessent wäre.
Gruss
Mittwoch 22. Juli 2009 um 12:19
Hallo Herr Gilles,
bisher könnten Sie nur einen Adressdatensatz anlegen, jedoch keine Suchprofile. Diese Funktion befindet sich aber bereits auf der ToDo-Liste. Nach der Auswertung unserer Umfrage werden wir die Reihenfolge der zu entwickelnden Funktionen festlegen, und diese so schnell wie möglich realisieren.
Mittwoch 22. Juli 2009 um 13:52
Hallo Herr Wagner
Ich danke ihnen fuer die schnelle Antwort.
Danke
Gilles
Freitag 14. August 2009 um 18:26
Hallo, nachdem unsere aktuelle Software die Daten nicht zu mehr als 8 Portalen übertragen kann überlegen wir, die Angebotsdaten zu IMMOTOOL zu übertragen um diese dann von dort einfach über einen Knopfdruck an beliebig viele Portale übertragen zu können. Geht das problemlos? Dann wäre das ein schöner Einstieg.
Freitag 14. August 2009 um 19:03
Hallo Herr Zakrzewsky,
sicherlich wird das ImmoTool Ihre bestehende Software nicht komplett ersetzen können. Es ist aber durchaus denkbar, das ImmoTool parallel zu Ihrer aktuellen Software zu verwenden. Das ImmoTool liefert einen eigenen ‘FTP-Server’ mit, sodass Sie aus Ihrer aktuellen Software einen FTP-Export direkt ins ImmoTool vornehmen können. (FTP-Server ‘localhost’ oder 127.0.0.1)
Wenn die Einrichtung erstmal vorgenommen ist, sollte die Synchronisation beider Programme relativ problemlos funktionieren. Wie die Einrichtung in Ihrem konkreten Anwendungsfall funktioniert, können wir gern via Ticketsystem klären.
Mit freundlichem Gruß,
Andreas Rudolph
Samstag 15. August 2009 um 13:06
Hallo Herr Rudolph,
leider kann ich Ihnen keine Nachricht über das Ticketsystem zukommen lassen – muss ich dazu erst Ihre Software heruntergeladen haben oder ?!
Samstag 15. August 2009 um 14:22
Hallo Herr Zakrzewsky,
dies ist eine technische Formalität im Ticketsystem. Um ein Ticket (bzw. eine Mitteilung) zum ImmoTool verfassen zu können, muss vorher die Lizenz bestätigt werden. Herunterladen können Sie das Programm auch nachträglich noch so oft Sie es benötigen.
Mit freundlichem Gruß,
Andreas Rudolph
Freitag 11. September 2009 um 00:03
möchte hier mal einen Ansatz los werden.
Viele Portale unterstützen schon verschiedene Dateianhänge. Um dies nicht zu versäumen ist es meiner Ansicht nach zwingend nötig, auch PDF-Dateien zu aktzepieren.
Auch beim Import sollte dach gefragt werden, ob es sich bei der importierten Datei um:
ein Bild
einen Grundriss
einer Anlage
handelt.
Viele Grüße
Dieter
Freitag 11. September 2009 um 13:08
Hallo Dieter,
das ist völlig korrekt, und muss von uns noch implementiert werden. Genau so wie die Möglichkeit Filme zu verwalten. Wir werden dies auch noch umsetzen.
Freitag 25. September 2009 um 14:38
Guten Tag,
ich stelle gerade meine Software komplett auf Open Source Projekt um und bin dabei auf ihre Seite gestoßen. Bevor ich mich registriere und ihre Software dowlnloade hier meine Frage:
Kann ich ihr Programm zur Verwaltung von Ferienwohnungen nutzen, also Verwaltung und Verknüpfung von Kundendaten, Objektdaten, Buchungsdaten, Eingang von Zahlungen und die Aufbereitung der Daten für das Finanzamt?
Danke für ihre Antwort.
Freitag 25. September 2009 um 15:11
Guten Tag Frau Werner,
dies geht leider noch nicht, wie Sie es benötigen werden. Es ist von uns aber durchaus gewünscht das ImmoTool einem breiten Benutzerkreis anbieten zu können. So wäre es auch bestimmt interessant ein Modul für die Ferienimmobilienverwaltung zu entwickeln, so wie es bereits für Immobilienverwalter vorgesehen ist. Die Bedürfnisse beider Gruppen dürften doch recht ähnlich sein.
Hätten Sie ggf. Interesse uns bei der Entwicklung eines solchen Moduls zu unterstützen.
Samstag 26. September 2009 um 11:28
Hallo Herr Wagner,
vielen Dank für ihre Antwort. Gerne würde ich Sie bei der Entwicklung unterstützen wenn es mir möglich ist.
Gruß
Susanne Werner
Samstag 26. September 2009 um 14:05
Hallo Frau Werner,
wir würden gerne mit Ihnen gemeinsam erarbeiten, welche Daten erhoben, wie dargestellt und verarbeitet werden müssten. Also einfach nur eine Beschreibung ihrer Wünsche an eine Software, die Sie in Ihrem Arbeitsumfeld einsetzen können. Um das Technische kümmern wir uns dann schon.
Dienstag 13. Oktober 2009 um 19:32
Hallo
wir sind in einer Neugründung und haben ihr Programm runtergeladen. Ist es möglich das Programm über einen Server zu nutzen damit wir beide paralell damit arbeiten können ( an zwei Notebooks) und gleichzeitig auf die Daten zugreifen können? Geht dies auch online? Wenn ja wäre ich über eine Antwort sehr glücklich.
Viele Grüße
Max
Mittwoch 14. Oktober 2009 um 11:51
Hallo Max,
momentan ist ein ImmoTool-Projekt auf einen aktiven Anwender beschränkt. So ist es momentan nicht möglich von zwei verschiedenen Rechnern in einem Netzwerk zeitgleich an einem Projekt zu arbeiten. Um dieses Problem zu lösen, wird das ImmoTool um eine Serverkomponente erweitert. Wann dies umgesetzt sein wird kann ich im Moment nicht sagen. Das Netzwerkmodul steht aber auf unserer Liste ganz oben, und wird als nächstes bearbeitet.
Eine Onlineversion ist für die Zukunft geplant.
Dienstag 1. Dezember 2009 um 19:42
Hallo liebe Softwareentwickler,
ich finde ihre Idee für die Maklersoftware sehr gut. Gerade kleinen Maklerunternehmen würde das openScource Modell sehr helfen.
Bevor ich mich entscheide und die Software downloade ein paar Fragen:
1. Kann ich die Kunden- und Objektdaten meiner alten Maklersoftware (Ammon) übertragen oder muss ich alles neu manuell eingeben. Der alte Softwarehersteller wird wenig motiviert sein, mir bei einem Datenaustausch zu helfen.
2. Lassen sich die Kundendaten aus der Software mit Outlook synchronisieren? Ich habe ein Handy auf Windoesbasis, das ich bisher immer mit Outlook Synchonisiere, das wiederum mit der Maklersoftware synchronisiert wurde, somit habe ich unterwegs alle Telefonnummer dabei. Das ist äußerst praktisch und möchte ich nur ungern vermissen (Zettel mit der Telefonnummer einstecken zum Termin war früher)
3. Kann man sich eine Demoversion mit den bisher vorhandenen Programmversionen der Software ansehen.
Vielen Dank vorab für Ihre Mühe
Michael
Dienstag 1. Dezember 2009 um 21:05
Hallo Michael,
vorab vielen Dank für Ihr Lob. Zu Ihren Fragen:
(1) Eine vollständige Übernahme aller Daten aus Ammon wird warscheinlich nicht möglich sind. Momentan gibt es folgende Möglichkeiten zum Datenimport in das ImmoTool:
(a) Immobilien können in den gängigen Formaten importiert werden (OpenImmo / ImmoXML / IS24-CSV / IS24-XML). Es gibt verschiedene Möglichkeiten die Immobiliendaten in diesen Formaten zu sichern:
» Wenn Sie die Möglichkeit haben solche Dateien aus Ammon heraus zu exportieren, könnten diese relativ unkompliziert in das ImmoTool importiert werden.
» Alternativ können Sie auch Ammon’s Export-Mechanismus verwenden, um die Daten direkt zum ImmoTool zu senden. Der Mechanismus wird im Wiki erläutert.
» Die dritte Variante funktioniert über das (derzeit) kostenlose iHanse-Portal. Wenn Sie aus Ammon heraus zum iHanse-Portal exportieren, können Sie sich dort eine Sicherungsdatei Ihrer Daten im OpenEstate-Format herunterladen und im ImmoTool importieren.
(b) Adressen können separat aus CSV-Dateien heraus importiert werden. Hierfür müssten Sie prüfen, ob Sie aus Ammon heraus CSV- oder Excel-Tabellen mit Ihren Adressen erzeugen können.
Selbstredend ist dies kein ‘vollwertiger’ Datenabgleich. Es ist davon auszugehen, dass nicht alle Informationen automatisch von Ammon in das ImmoTool übernommen werden können. Man erspart sich auf diesen Wegen dennoch sehr viel Tipparbeit. Sollten Sie Fragen oder Probleme im Zusammenhang mit dem Datenabgleich haben, können wir dies auch privat im Ticketsystem klären. Nachdem Sie sich als Anwender angemeldet haben, können Sie private Mitteilungen mit Herrn Wagner und mir austauschen.
(2) Eine Anbindung an Outlook ist momentan leider noch nicht möglich. Solche Funktionen sind für die weitere Entwicklung jedoch bereits in Planung.
(3) Einen grundlegenden Überblick über den Funktionsumfang finden Sie im Online-Handbuch. Andere Präsentationen zum ImmoTool gibt es momentan noch nicht.
Ich hoffe, ich konnte Ihnen soweit weiterhelfen und verbleibe,
mit freundlichem Gruß
Andreas Rudolph
Donnerstag 3. Dezember 2009 um 15:32
hallo,
da ich seit Anfang des Jahres Quereinsteiger bin und mir schon diverse Kosten aufschwatzen lassen habe,
bin ich natürlich sehr froh, hier dieses OpenSource-Projekt gefunden zu haben.
Meine erste Frage ist nun, wie bekomme ich meine Daten (ca. 1600 Adressen, ca. Objekte ) aus Flowfact ins ImmoTool rüber?
vielen Dank
M.
Freitag 4. Dezember 2009 um 01:38
Hallo Marc,
im Prinzip gilt für Flowfact das Gleiche wie für Ammon, siehe Kommentar #28.
Mit freundlichem Gruß,
Andreas Rudolph
Donnerstag 7. Januar 2010 um 14:53
Hallo,
ist eine super Sache mit der Software. Kann man diese jetzt schon im Netzwerk einbinden? Also können mehrere zugleich von verschiedenen Rechner aus mit der Software arbeiten? Ich frage so dumm weil ich aus einen Komentar von Juli 2009 gelesen habe das es in 2 Monaten (September 2009) soweit sein sollte.
Vielen Dank
Torsten Foldzinski
Donnerstag 7. Januar 2010 um 15:45
Hallo Herr Foldzinski,
– Die Verwendung des ImmoTools im Netzwerk bzw. gleichzeitig zwischen mehreren Anwendern ist derzeit leider noch nicht möglich.
dumme Fragen gibt es bekanntlich nicht.
Unsere Planung von damals ist in der Zwischenzeit mehrfach umgestellt worden. Unter Anderem wurde die Mehrsprachigkeit bei der Entwicklung vorgezogen, weil zwischenzeitig bereits mehrere Übersetzer ihre kostenlose Zuarbeit zugesagt hatten und wir diese nicht zu lange warten lassen wollten.
Wir arbeiten bereits am ImmoTool 1.0. Eine erste öffentliche Beta-Version mit Netzwerkfähigkeit wird vorrausichtlich im Februar verfügbar sein.
Mit freundlichem Gruß,
Andreas Rudolph
Montag 11. Januar 2010 um 15:32
Hallo Herr Rudolph,
vielen Dank für Ihre schnelle Antwort.
Wir haben es derzeit bei uns so das wir ein Netzlaufwerk haben wo alle Daten gespeichert werden. Jeder Mitarbeiter hat aber die Software auf seinen Rechner. Das geht auch nicht oder?
Gibt es eine Möglichkeit unsere jetzigen Daten von Makler2000 in Ihre Software zu übernehmen?
Gibt es irgendwo eine Übersicht was die Software kann?
Mit freundlichen Grüßen
Torsten Foldzinski
Mittwoch 13. Januar 2010 um 17:08
Hallo Herr Foldzinski,
sobald mehrere Benutzer gleichzeitig das ImmoTool starten und gemeinsam auf das Netzlaufwerk zugreifen, könnten Probleme auftreten, die zu einer inkonsistenten Datenbank führen. Um dies zu vermeiden, ‘verweigert’ das ImmoTool dem zweiten Anwender in diesem Falle den Programmstart bis der erste Anwender seine Sitzung beendet hat.
Was die Übernahme aus Makler2000 betrifft, gilt im Prinzip das Gleiche, was ich etwas weiter oben bereits zu Ammon geschrieben hatte.
Mit freundlichem Gruß,
Andreas Rudolph
Donnerstag 14. Januar 2010 um 14:05
Guten Tag Herr Rudolph,
vielen Dank für Ihre schnelle Antwort.
Donnerstag 20. Mai 2010 um 13:00
bei der aktuellen version werden die texte nicht mehr geladen,bei expose sieht man sie nicht mehr
wie das programm noch nicht so überladen war lief alles viel besser
Donnerstag 20. Mai 2010 um 13:03
die aktualisierung / update funktioniert auch nicht mehr richtig,
trotz des neuen updates, taucht dieses immer wieder als neu auf
Donnerstag 20. Mai 2010 um 13:13
Hallo Jürgen,
vielen Dank für deine Anmerkungen.
Auf das Problem haben auch andere Anwender schon hingewiesen – der Fehler ist bereits gefunden und korrigiert. In den kommenden Tagen werden wir eine korrigierte Version 0.9.12.1 zur Verfügung stellen.
Das kann ich auf unseren Testsystemen derzeit nicht reproduzieren. Könntest du mir einen Screenshot von dem Fenster anfertigen, welches die Änderungen auflistet? – Eventuell könnte auch das Systemprotokoll bei der Fehleranalyse weiterhelfen. (Extras » Protokolle » system.log)
Das würde ich so nicht unterschreiben – in der Anfangszeit gab es auch viele Probleme / Herausforderungen zu lösen, blos waren es eben ‘andere’ Probleme.
Bzgl. der Übersichtlichhkeit des Programmes würde ich mich über Anregungen (z.B. via Forum / Ticketsystem) sehr freuen. Hier kann man sicherlich noch vieles besser machen.
Mit besten Grüßen,
Andreas Rudolph
Donnerstag 20. Mai 2010 um 14:10
sehr geehrter herr Rudolph,
danke für die schnelle antwort.
was ich als völlig überladen ansehe ist, dass bei attribute der immobilie – dann bei deutsch
) da reicht ein textfeld völlig aus
ausstattung, preis, umfeld etc. nun angaben in solchen einzeilern ausfüllbar sind
die großen weißen felder sind viel vorteilhafter, flexibler und schneller ausfüllbar,
das andere bringt nichts. bei attributen – umfeld – ist auch völlig überladen, fragen sie doch noch nach der entfernung zur freundin, frau, arzt etc.
als Tip, weniger ist oftmals mehr, das programm ist gut, macht es bitte nicht noch umständlicher
schade das sie ihre updates nicht vorher testen, nun bin ich nicht mehr in der lage exposes zu schreiben und abzuändern, dass ist super ärgerlich !!!!!!!!!
diese updates funktionieren nicht, werden als ok angezeigt,sind aber immer wieder vorhanden zum download.
activation.jar (entfernt)
jaxb-api.jar (entfernt)
danke und grüße
jsr173_1.0_api.jar (entfernt)
Donnerstag 20. Mai 2010 um 14:19
was ich noch für sehr wichtig erachte, warum kann ich nicht eine ältere version
( 2-3 updates zurück ) herstellen oder downloaden, dann würde alles bestens laufen und ich könnte wieder was arbeiten
Donnerstag 20. Mai 2010 um 20:03
Hallo Jürgen, ich jedenfalls habe mich bei diesem Update sehr gefreut, das ich in der Startseite jetzt viel mehr Informationen sehen kann. Ich glaube auch , dass wir ,alle niemals vergessen sollten, das es sich hier um eine kostenlose Software, die noch komplett in der Entwicklung ist, handelt. Ich denke ein wenig Mässigung im Umgangston wäre schon angebracht. Bitte bedenken Sie was Software normalerweise kostet. Beste Grüße Falk Zimmermann
Samstag 22. Mai 2010 um 05:48
@Jürgen
Eine Anmerkung / Bitte vorab: Bitte keine Systemprotokolle dieser Länge im Kommentarbereich des Blogs veröffentlichen. Zum Einen können schützenswerte Informationen in den Protokollen enthalten sein, zum Anderen wird es hier im Blog bei solch langen Protokollen schnell unübersichtlich. Deshalb wurde dein Kommentar mit dem Systemprotokoll entfernt. Für den Austausch solcher Informationen ist das Ticketsystem und Forum vorgesehen.
Die drei genannten Dateien ‘activation.jar’, ‘jaxb-api.jar’ & ‘jsr173_1.0_api.jar’ sind seit Version 0.9.11e nicht mehr aktuell. Das ImmoTool würde die Dateien normalerweise aus dem ‘lib’-Verzeichnis entfernen. Dies scheint in deinem Falle aber nicht zu funktionieren – eventuell fehlen Schreibrechte auf den Dateien.
Die drei alten Dateien können guten Gewissens von Hand gelöscht werden. Ich gehe mal davon aus, dass die neuen Versionen ‘activation-1.1.jar’, ‘jaxb-api-2.2.jar’ & ‘jsr173_api-1.0.jar’ bereits im ‘lib’-Verzeichnis vorhanden sind. Andernfalls kannst du das ZIP-Archiv herunterladen, welches die nötigen Dateien ebenfalls enthält.
Die Bearbeitung der Attribute im Immobilienformular ist nicht optimal, musste auf Grund der Mehrsprachigkeit aber umgestellt werden. Mir persönlich gefällt die Lösung auch noch nicht 100%ig, aber es stellt erstmal eine funktionierende Kompromisslösung dar. Wenn die grundlegenden Arbeiten für ImmoTool 1.0 (Netzwerk / Mehrbenutzer) abgeschlossen sind, werden wir die Zeit finden, die Usability / Benutzerfreundlichkeit des Programmes zu überarbeiten.
Momentan stellt das ImmoTool alle Informationen dar, die im OpenEstate-Standard spezifiziert sind. Es ist bereits geplant, das Immobilienformular mit Hilfe von ‘Immobilienprofilen’ auf seine persönlichen Anforderungen / Bedürfnisse hin anpassen zu können. Dein geschildertes Problem sollte damit weitestgehend ‘entschärft’ werden können.
Ein Textfeld wäre zweifelsohne unkomplizierter. Dies bringt aber auch verschiedene Nachteile mit sich:
(a) Bei der Erfassung weniger Texte, hat man schlechtere Möglichkeiten zur Suche / Filterung auf dem Immobilienbestand (z.B. bei Darstellungen auf der Webseite oder zukünftig beim Abgleich mit Kundengesuchen).
(b) Die Exporte zu Immobilienportale sind weniger präzise, wenn man sich nicht an die Standards (OpenImmo, IS24-XML, etc.) hält. Im ungünstigsten Falle können die Objekte bei detaillierter Suche auf den Portalen nicht gefunden werden.
Selbstverständlich testen wir neue Programmversionen ausführlich – dennoch ist es unvermeidbar, dass bei den vielen denkbaren Rechner- & Betriebssystem-Konfigurationen Probleme auftreten. Aus diesem Grund werden wir mit dem neuen 1.0-Versionsstrang auch erstmals ‘Beta-Versionen’ zum ImmoTool veröffentlichen. Interessierte Anwender können sich dann an unseren Tests beteiligen. Wir erhoffen uns davon ‘stabilere’ Veröffentlichungen, die nicht bereits wenige Tage später aktualisiert werden müssen.
Eine automatische Wiederhestellung einer alten Programmversion wird nicht funktionieren. Ab sofort kannst du nun aber im Downloadbereich auch die alten Versionen des ImmoTools herunterladen. Vor Inbetriebname einer älteren ImmoTool-Version solltest du unbedingt eine Sicherung der Datenbank erzeugen bzw. das Projektverzeichnis sichern. Bitte bedenke in diesem Zusammenhang, dass wir die alten Versionen nicht ‘supporten’ können.
Weitere technische Probleme / Fragen können wir gern im Ticketsystem oder Forum klären – aber bitte nicht im Kommentarbereich des Blogs, dieser ist dafür schlicht ungeeignet.
@Falk Zimmermann
Jürgens Ärger ist zweifelsohne nachvollziehbar. Dennoch kommt man mit Freundlichkeit auf Dauer weiter – zumindest in unserem Projekt.
Mit freundlichem Gruß,
Andreas Rudolph
Samstag 22. Mai 2010 um 10:19
sehr geehrter herr zimmermann,
wie bitte… eine mässigung im umgangston wäre angebracht….
wenn sie nicht mit einer netten anregung oder kritik klarkommen, sollten sie besser etwas anderes tun.
Samstag 22. Mai 2010 um 20:08
Guten Abend Jürgen,
ich denke ebenfalls, dass ein gemäßigterer Ton angebracht gewesen wäre. Das hatte recht wenig mit “netten anregung oder kritik” zu tun. Deine Verärgerung ist zwar verständlich, wie Andreas bereits sagte, aber bei einem nicht gerade banalem Projekt, wie dem ImmoTool, lässt es sich nicht wirklich vermeiden, dass es auch einmal Probleme geben kann. Schon gleich bei einem Update über mehr als fünf Versionen hinweg. Wie es bei Dir der Fall war.
Dein Verhalten Herrn Zimmermann gegenüber war auch nicht korrekt. Derartig respektlose Äußerungen dulden wir in unserem Projekt nicht, und werden diese zukünftig sofort nach bekanntwerden löschen.
Es wäre aber nett gewesen etwas zu Andreas Hilfestellung zu schreiben, statt unsere Blogbesucher derart abfällig anzugreifen.
Montag 28. Juni 2010 um 14:29
[...] bin ich gerade dabei auch ImmoTool zu testen. Posted in IT-Basteleien, wordpress | [...]
Samstag 3. Juli 2010 um 19:28
können sie mir bitte verraten, in welchem ordner oder datei, die objekte abgespeichert werden. DANKE
Samstag 3. Juli 2010 um 19:39
ich möchte meine angelegten objekte, von meinem PC ins Laptop kopieren, wie mache ich dass bitte.
Sonntag 4. Juli 2010 um 04:36
Hallo Jutta,
wenn nichts Anderes eingestellt wurde, speichert das ImmoTool dein Projekt im Unterverzeichnis ‘projects’ ab. Bei Windows-Systemen ist das Verzeichnis meist zu finden unter: ‘C:\Programme\OpenEstate-ImmoTool\projects\’
Um das ImmoTool auf einen Laptop zu kopieren, sollte es eigentlich genügen, das komplette Programmverzeichnis zu kopieren – natürlich inklusive dem oben genannten Projektverzeichnis. Auf dem Laptop muss aber ebenfalls ein aktuelles Java installiert sein, um das ImmoTool von dort starten zu können.
Mit freundlichem Gruß,
Andreas Rudolph
Montag 26. Juli 2010 um 08:55
Hallo meine Damen und Herren,
)
ich habe mir das Programm runtergeladen und installiert und die ersten Gehversuche gemacht, gefällt mir vom Grundsatz her ziemlich gut. Aber es treten da natürlich Fragen auf, z.B. kann ich mir über die Einstellungen neue Expose’ Vorlagen anlegen – meiner Meinung nach wäre es sinnvoll, auf die bestehenden Vorlagen zugreifen zu können. Dann weiß ich, was wird wo und wie verwendet, Einblendung der Feldliste etc. – ist das denkbar oder habe ich es einfach nicht gefunden?
Dann ist die Frage, ob ich mir ausser den Gruppeneinstellungen für die Adressen noch andere Vorgaben für das Programm selber definieren kann?
Da ich mich selber seit Jahren auch beruflich mit der EDV befasse, jetzt den Immobilienbereich für mich entdeckt habe, würde ich mich gerne mit einigen Fragen einbringen dürfen, möchte aber keineswegs der Programmierung auf die Füße treten
Schöne Grüße
Horst Schürer
Dienstag 27. Juli 2010 um 11:26
Hallo Herr Schürer,
vielen Dank für Ihr Interesse am ImmoTool und die interessanten Anregungen. Wir stehen grundsätzlich allen Vorschlägen aufgeschlossen gegenüber. Auch wenn vielleicht nicht jeder Vorschlag sofort realisiert werden kann, sind uns neue Ideen immer willkommen.
Bzgl. der Exposé-Vorlagen habe ich noch nicht ganz verstanden, worauf Sie genau hinausmöchten. In den Programm-Einstellungen können verschiedene Einstellungen zu den verfügbaren Exposé-Vorlagen hinterlegt werden. Ebenso kann man sich z.B. mehrere Varianten eines Langexposés im Programm hinterlegen.
Momentan kann man die Darstellung der PDF-Exposés aber leider noch nicht komplett frei einstellen. So sind bestimmte Darstellungen fest vorgegeben (z.B. die Reihenfolge der Überschriften). Für die weitere Entwicklung ist bereits geplant, die PDF-Exposés freier als bisher gestalten zu können (z.B. nur bestimmte Eigenschaften darstellen, Reihenfolge frei wählbar etc.).
Wenn Sie in diesem Zusammenhang Vorschläge / Ideen haben, würden wir uns über eine Rückmeldung. Gern können wir das Thema auch gemeinsam mit dem anderen Teilnehmern im Forum diskutieren.
Die meisten Vorgaben können Sie direkt im Einstellungs-Fenster hinterlegen. Sollten Sie eine bestimmte Option / Einstellung vermissen, können wir dies gern via Forum oder Ticketsystem besprechen.
Ich hoffe, ich konnte soweit weiterhelfen und verbleibe,
mit freundlichem Gruß,
Andreas Rudolph
Dienstag 27. Juli 2010 um 15:36
Hallo Herr Rudolph,
ich habe mir das Immotool heruntergeladen und bin sehr angetan von dem Konzept und der Funktionalität der Software. Besonders beeindruckt hat mich, dass sowohl die Nutzung unter Mac OSX, Ubuntu und Windows problemlos funktioniert und untereinander kompatibel ist. Jetzt habe ich entdeckt, dass in der Version 1.0.0 gemäß dem Änderungsprotokoll die Implementierung eines Mehrbenutzersystems gegeben ist. Daher stellt sich mir die Frage, wann die entsprechende Version veröffentlicht wird.
Mit freundlichem Gruß
P. Kleine
Dienstag 27. Juli 2010 um 18:53
Hallo Herr Kleine,
momentan arbeiten wir unter Hochdruck an der ersten Beta-Version von ImmoTool 1.0. Die angekündigte Netzwerk- & Mehrbenutzerfähigkeit funktioniert auf unserer Entwicklungsversion bereits ziemlich gut. Die grundlegenden Verfahrensweisen werden in diesem Forenbeitrag vorgestellt. Momentan steht an verschiedenen Stellen noch Detailarbeit auf dem Plan.
Eigentlich sollte die Beta-Version ja bereits Ende Juni veröffentlicht werden, momentan rechnen wir mit dem kommenden Monat. Derzeit bin ich (noch) optimistisch, dass wir diesen Termin halten können. Sollten unvorhergesehene Probleme / Herausforderungen dazwischen kommen, kann ich eine weitere Verschiebung aber nicht ausschließen.
Mit freundlichem Gruß,
Andreas Rudolph
Dienstag 17. August 2010 um 20:54
Hallo Herr Rudolph,
hallo Herr Wagner,
zunächst einmal möchten wir uns auf diesem Wege bei Ihnen für die hervorragende Arbeit bei der Umsetzung des Immotools bedanken.
Wir arbeiten als selbstständige Neueinsteiger seit Anfang Mai mit diesem Programm und sind alles in allem hochzufrieden.
Momentan arbeiten wir mit Datenaustausch, d.h. wir senden uns per E-Mail immer die aktuellste bearbeitete Version der Datenbank zu, was manchmal, wenn beide gleichzeitig etwas geändert haben. zu Problemen führen kann.
Nun wächst auch die Datenbank stetig, schon jetzt sind es fast 22 MB die hier Hin und Her geschoben werden.
Wir erwarten freudig das Mehrbenutzersystem und sind schon sehr gespannt.
Gerne würden wir Ihnen noch ein paar Anregungen Übermitteln, die im Folgenden so aussehen könnten.
Bei Adressen exportieren: Gibt es eine Möglichkeit die Felddaten um die zugeordnete Immobilie sowie die Notizen zu erweitern?
Das wäre insofern hilfreich, dass man in einer Excel-Tabelle anhand der zugeordneten Daten und der Immobilie sowie den Notizen eine umfangreiche Übersicht hätte.
Genauso bei der Tabelle der Immobilien. Hier wäre es hilfreich, wenn man die Feldart Adresse hinzufügen könnte.
Vielen Dank erst einmal und herzliche Grüße aus Brandenburg senden
Tony Deutschmann / Andrea Rix
Mittwoch 18. August 2010 um 10:22
Hallo Herr Rudolph,
Hallo Herr Wagner,
wir möchten uns für die hervorragende Umsetzung des Immotools bedanken.
Leider können wir das Immotool noch nicht so nutzen wie wir eigentlich möchten. Zurzeit ist es nur auf meinen Laptop drauf und die Objekte werden von da in die einzelnen Portale exportiert. Ich hatte es kurzzeitig vorgehabt das alle Änderungen an einen Rechner gemacht werden und jeden Abend einen Datenaustausch gemacht wird. Leider ist das bei sechs Mitarbeitern schwierig zu realisieren wenn Sie sich für die Objektbearbeitung einen Rechner teilen müssen.
Meine Frage dazu ist: Ist denn damit zu rechnen das bis Ende des Monats eine Mehrbenutzerversion verfügbar ist?
Viele Grüße aus der Hansestadt Lüneburg
Torsten Foldzinski
Mittwoch 18. August 2010 um 16:52
Hallo Herr Deutschmann,
vielen Dank für Lob.
Eine solche Listenübersicht ist mit Sicherheit im Arbeitsalltag sehr nützlich. Ich habe Ihren Vorschlag in den Bugtracker übernommen. Siehe: http://tracker.openestate.org/view.php?id=309
Hätten Sie ggf. eine Vorstellung, wie diese CSV-Datei aufgebaut und gestaltet werden sollte?
Mittwoch 18. August 2010 um 17:15
Hallo Herr Foldzinski,
vielen Dank für Ihre Anerkennung.
Leider hat sich die Version 1.0 verzögert. Es ist aber damit zu rechnen, dass die Beta-Version im Laufe des nächsten Monats verfügbar sein wird. Einen festen Termin kann ich Ihnen leider nicht benennen.
Mittwoch 18. August 2010 um 17:46
Hallo Herr Wagner,
der Aufbau könnte folgendermaßen aussehen
Nachname/Vorname/Telefonnummer/Anschrit/E-mail/zugeordnete(s)Objekt(e)/Notizen
Diese Daten wären für eine Kurzübersicht hilfreich.
MFG Tony Deutschmann
Dienstag 24. August 2010 um 07:51
[...] sollte es möglich sein auch bei immobilienscout24.de unterzukommen. Somit unterstützt das Immotool von openestate nicht nur den openestate Standard sondern auch den “freien” Openimmo [...]